西安理工大资产经营管理有限公司现对“西安理工大学科技园消防设施设备维保/检测服务”项目进行询价采购，欢迎符合条件的供应商积极参与报价。

一、项目基本情况

1. 项目名称：西安理工大学科技园消防设施设备维保/检测服务

2. 采购方式：询价采购

3. 采购人：西安理工大资产经营管理有限公司

4. 项目地点：西安市高新区瞪羚路26号西安理工大学科技园

5. 建筑面积：约25000平方米 （含地下1层486平米）

二、维保服务范围

1. 火灾自动报警系统：火灾自动报警控制器、探测器、控制模块、手动报警按钮等触发装置。

2. 消火栓系统：室内外消火栓、水泵接合器、消火栓按钮、消防水泵、高位水箱、稳压泵、消火栓系统等各种阀门的维护、保养。

3. 防排烟系统：消防电器控制部分。

4. 消防电话、应急广播、应急疏散指示照明系统：电气控制部分。

5. 消防联动设备：电气控制部分（不包括电梯、空调等设施本身，如发现设备本身故障，应及时书面通知采购人，并协助处理）。

6. 七氟丙烷气体灭火系统：包括气压、喷气口、外观、密封、探测头等日常维保。

三、服务期限

自 2026年7月1日 起至 2028年6月30日 止。

四、预算金额及支付方式

1. 最高限价：85000元（含税），供应商报价不得超过此限价。

2. 支付方式：按季度支付，每季度初供应商出具增值税发票、付款申请及上季度工作总结，经采购人审核同意后10个工作日内支付上季度维保费用。

五、服务内容及要求

1. 人员配置：指定2名具有专业资质的人员，每月对消防系统进行巡查、检测与维保，形成书面巡查记录交采购人确认保存。

2. 平台要求：每月按时完成小蜜蜂消防服务系统平台，并出具维保报告。

3. 年度检测：每年1月出具上一年度消防年检检测报告。

4. 维修责任：简易故障提供免费人工服务。单价100元以下的材料、元器件、配件由供应商负责采购与免费安装；超过100元的由采购人采购，供应商免费安装。

5. 培训演练：每年6月与11月配合采购人举行消防演练培训，供应商负责派人指导。

6. 进场检测：第一次进场时对消防系统进行全面检测，书面报告问题及运行状况，并提出建设性方案。

7. 故障响应：接到故障通知后12小时内到场排查，影响系统的大故障3天内排除。

8. 联动测试：每年全园区进行两次消防联动测试（上、下半年各一次），时间由采购人确定。

9. 重大活动保障：如遇采购人有重大安排，供应商须提供跟踪服务。

10.科技园管理部将根据服务态度，技术水平，响应速度等对维保单位进行年度考核，年度考核不合格甲方有权终止合同，重新筛选服务供应商。

六、供应商资格要求

1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2. 符合《消防技术服务机构从业条件》要求，具备消防设施维护保养检测相应资质。

3. 拟派项目人员须具备相应的消防专业资格证书。

4. 近三年在经营活动中无重大违法记录。

七、报价文件要求

报价文件应包含但不限于以下内容：

1. 报价函（须明确含税总价及分项报价）；

2. 营业执照复印件、相关资质证书复印件；

3. 拟派人员资格证书；

4. 服务方案（含巡检计划、应急响应措施等）；

5. 近三年类似项目业绩（如有）；

6. 法定代表人授权书及被授权人身份证复印件。

7. 报价有效期应不少于90个日历日（自报价截止之日起算）。

八、报价文件递交

1. 递交截止时间：2026年5月25日上午9:30

2. 询价会议时间：2026年5月25日上午9:30

3. 递交方式：正本1份，副本2份；文件须统一密封，并在封口处加盖单位公章。

4. 递交地址：陕西省西安市碑林区金花南路5号 西安理工大学

收件人：权理昭 ； 联系电话：18710602092

5. 响应单位应到西安理工大学科技园现场踏勘报名，报名时携带资质证明文件。

集中现场查勘时间：2026年5月22日上午10:00

集合地点：西安理工大学科技园北门

联系人：韩国栋 ； 联系电话：029-68209950

九、其他说明

1. 本次询价在满足采购需求的前提下，优先选择报价合理、服务方案优、履约能力强的供应商。

2. 逾期送达或未按要求密封的报价文件，将不予受理。

3. 本询价公告的解释权归西安理工大资产经营管理有限公司。

4. 无论成交与否，供应商所递交的报价文件均不予退还。

西安理工大资产经营管理有限公司

日期：2026年5月15日